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建筑行业周报:基建板块有望依靠政策推动持续发力住建部发布《装

发布日期:2022-05-12 22:20   来源:未知   阅读:

  本周建筑板块上涨跑赢大盘,建筑细分板块普遍上涨。基建板块有望依靠政策推动持续发力,住建部发布《装配式住宅设计选型标准》。

  建筑上涨跑赢大盘,细分板块普遍上涨:本周(4.4-4.10)申万建筑指数收盘2,335.0点,环比上周(3.28-4.3)上涨6.1%,跑赢大盘。行业平均市净率1.0倍,环比上周持平。细分板块普遍上涨,其中土建施工上涨8.8%,涨幅最大;建筑机电下跌4.2%,跌幅最大。

  基建板块有望依靠政策推动持续发力,住建部发布《装配式住宅设计选型标准》:4月6日国务院常务会议指出,要把稳增长放在更加突出的位置,统筹稳增长、调结构、推改革,切实稳住宏观经济大盘。4月8日水利工程建设情况国务院政策例行吹风会指出,当前水利仍然存在流域防洪工程体系不完善、水资源统筹调配能力不足、水生态水环境治理任务重、水利基础设施系统化网络化智能化程度不高等突出问题,并针对上述问题提出了解决方案。3月31日,住房和城乡建设部发布行业标准《装配式住宅设计选型标准》,并于2022年4月1日起实施。此次《标准》的制定重点解决了装配式建筑标准化设计以及部品部件之间的衔接问题,进一步推动装配式建筑向标准化迈进,有利于提高装配式建筑的施工效率。华阳国际参与了本次《标准》的制定,进一步证明公司在装配式建筑方面的领先地位。

  基建投资延续增长态势,地产投资小幅回暖:1-2月固定资产投资5.4万亿,同增12.2%,同比增速保持较高水平。其中基建和地产开发投资完成额分别为1.3、1.4万亿,同比增速分别为8.6%、3.7%。基建投资延续了12月的增长趋势,同比增速水平有了明显提升;房地产投资经过连续四个月的下滑之后也迎来回暖迹象。基建中电力、交运、公用分别完成投资0.21、0.48、0.57万亿元,同比增速分别为11.7%、10.5%、6.0%。1-2月份三个分项投资表现都较好,电力、交运同比增幅较大,公用水利投资也结束了连续下滑,迎来增长。2022年稳增长主基调有望带动基建投资持续提升。

  开工竣工同比下滑,土地成交价格降幅高于成交面积降幅:1-2月100大中城市土地成交规划建面合计1.5亿平,同比下滑26.7%;成交楼面均价1,386元/平,同减1,273.5元/平。成交价格降幅高于成交面积降幅。开工、竣工、销售面积分别为1.5、1.2、1.6亿平,同比增速分别为-12.1%、-9.8%、-9.6%。1-2月新开工同比增速相比2021年12月收窄了19.0pct,主要系多数项目在年初开工建设;竣工增速相比12月明显回落,主要系年初并非竣工高峰期,且房地产企业将有限的资金用于新开工项目。1-2月商品房销售面积降幅收窄但销售单价下滑明显,表明当前地产销售情况依然不佳,地产宽松政策有待进一步发力。